переоформление ипотечной квартиры

[светик]

Добрый день!
Мы с мужем купили квартиру в кредит,которая оформленна дарственной от его сестры.Для погашения части кредита я продала свою квартиру,купленную до брака.Деньги просто отдала мужу и он их внес от себя.Сейчас я с ребенком(з года) не прописана нигде-банк разрешения на прописку давать не хочет.?меют ли они на это право?
Муж согласен составить на меня завещание.Возможно ли сейчас составить еще и брачный договор на эту квартиру??ли как-то еще оформить на меня??ли только после выплаты кредита?

[advocat]

Сообщение от светик

Добрый день!
Мы с мужем купили квартиру в кредит,которая оформленна дарственной от его сестры.Для погашения части кредита я продала свою квартиру,купленную до брака.Деньги просто отдала мужу и он их внес от себя.Сейчас я с ребенком(з года) не прописана нигде-банк разрешения на прописку давать не хочет.?меют ли они на это право?
Муж согласен составить на меня завещание.Возможно ли сейчас составить еще и брачный договор на эту квартиру??ли как-то еще оформить на меня??ли только после выплаты кредита?

Завещание составить сможете, а вот согласно ч. 5 ст.93 СК Украины, по брачному договору не может передаваться в собственность одному из супругов недвижимое имущество и иное имущество, право на которое подлежит государственной регистрации.

Однако, помните, что вместе с правами наследуются и обязательства.

Если, кроме обременения со стороны банка, Вы беспокоитесь по поводу добропорядочности мужа, то можете составить предварительный договор, предметом которого будет вышеупомянутая квартира и будущие "правочини" относительно этой квартиры.

[светик]

Спасибо за ответ!
К сожалению на поняла вот это:
"Завещание составить сможете, а вот согласно ч. 5 ст.93 СК Украины, по брачному договору не может передаваться в собственность одному из супругов недвижимое имущество и иное имущество, право на которое подлежит государственной регистрации."
Что значит:"право на которое подлежит гос.регистрации"?
Спасибо.

[advocat]

Сообщение от светик

Спасибо за ответ!
К сожалению на поняла вот это:
"Завещание составить сможете, а вот согласно ч. 5 ст.93 СК Украины, по брачному договору не может передаваться в собственность одному из супругов недвижимое имущество и иное имущество, право на которое подлежит государственной регистрации."
Что значит:"право на которое подлежит гос.регистрации"?
Спасибо.

Это значит, что кроме заключения договора об отчуждении имущества, право собственности на него подлежит регистрации в соотв. гос. органе (в Вашем случае право собственности на квартиру подлежит регистрации в БТ?)